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顶楼居民敲空平改坡层 公用面积变自家“小复式”

来源:腾讯网发布时间:2017-11-15 09:40

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图说:平改坡楼顶被搭成“小复式” 来源/新虹街道城管执法中队

  13幢民居楼顶的“平改坡”公用面积,竟被19户顶楼居民悉数“瓜分”,搭建成“小复式”。“加层”里私拉电线、堆砌家具……今天,“城管局长接热线”进入第二天。有市民来电反映,顶楼邻居为了扩大房屋面积,竟然“盯”上了居民楼内的公共空间。“城管部门好不容易才恢复了结构,我们真的不希望再看到‘回潮’了!”居民们道出了心中最大的隐忧。

  今年,12345市民服务热线受理侵占公共面积投诉逾900起。其中,居民小区向物业公共区域内变相“长高长胖”,成了新的投诉热点。

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图说:居民家中通往“二楼”的楼梯 来源/新虹街道城管执法中队

  侵占屋顶搭起违建

  七莘路两侧,分布着沙申、茂盛两个居民小区。平改坡工程实施后不久,一些居民楼道内传来“哐哐哐”的敲墙声。

  居民们到现场后发现,平改坡层被砸空,顶楼业主们迅速“划分”好各自的“地盘”。约300平方米的空间被隔成10-20平方米、大小不等的卧室和卫生间。电视、冰箱、沙发、浴缸等家电应有尽有,私拉电线,私接管道,甚至还有WiFi。顶楼业主在自家的客厅天花板上开一个洞,架起楼梯,便直通“复式层”。

  “阿拉的房子,房龄超过30多年,怎么经得起如此折腾?”居民向城管部门求助。“在我近30年的从业经历中,也是第一次看到这样的场景。”新虹街道城管执法中队分队长陈宇峰直言,除了电线私接等安全隐患,老旧小区房屋的承受能力极其有限,大型家具搬入后,威胁到整幢楼其他居民的生活安全。

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图说:侵占面积被拆除后 来源/新虹街道城管执法中队

  逐一取证上门恢复

  顶楼业主为躲避调查,将检修口用水泥封闭,不仅把通往顶楼的公共通路堵死,更给执法取证造成了困难。新虹街道城管执法中队一一上门调查、取证,最终认定13幢居民楼内有19户业主存在侵占物业公共部位的违法行为。城管部门挨家挨户上门取证、调查、约谈、告知当事人。随后,帮助业主拆卸、搬离安置物品,一面拆除侵占的面积,一面做好业主家中修缮清理房屋的工作。耗时半年,终于将“复式层”还原成了“楼顶层”。

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图说:城管中队上门执法 来源/新虹街道城管执法中队

  长效机制严防回潮

  如今,居民更关心、更担忧的是回潮问题。对此,闵行区城管执法局局长李建江表示,已协调房办、网格中心、物业、居委在内的各部门,整合执法资源,落实属地责任,加强对辖区内的巡查和综合管理,以后端执法促前端管理,并督促相关部门主动履职。“如果物业公司没主动发现,及时管理,那就将对物业公司实施追责。”李建江告诉记者,将逐步建立起住宅小区从发现、管理到执法的“闭环系统”,在小区里解决小区事。同时,加强社区“城管工作站”建设。“工作站内有城管队员驻点办公,居民不出小区就可以投诉。让城管队员能及时发现违法现象、遏制违法行为。”

  新民晚报记者 徐驰